1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.9万円/㎡
前年比+19.3%
世田谷区
141.1万円/㎡
前年比+43.9%
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サーパス祖師谷大蔵
東京都世田谷区砧五丁目
小田急線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩8分
1992年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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2階 / 57.47㎡の場合
相場
5,495万円
95.6万円/㎡
3,024
4,671
6,319
7,966
AI査定結果
推定相場価格
5,495万円
95.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,671万円〜6,319万円
81.3万円/㎡〜109.9万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年2月28日
サーパス祖師谷大蔵
5,980万円（104.1万円/㎡）/ 2階 / 57.47㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は96.23万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | 5,980万円 | 104.1万円 | 2階 | 57.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/20 | 6,680万円 | 96.6万円 | 4階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/05 | 6,780万円 | 98.1万円 | 4階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 6,880万円 | 99.5万円 | 4階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 6,980万円 | 101.0万円 | 4階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 7,100万円 | 102.7万円 | 4階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 7,400万円 | 107.0万円 | 4階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 5,280万円 | 76.4万円 | 4階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 5,580万円 | 80.7万円 | 4階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は87.64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | サーパス祖師谷大蔵 世田谷区砧五丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅8分 | 5,980万円 | 104.1万円 | 57.47㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2026/02/03 | コスモ千歳烏山グランコート 世田谷区北烏山三丁目 | 千歳烏山駅14分 | 5,080万円 | 83.8万円 | 60.64㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2023/10/16 | サンフル富士見ケ丘シティハウス 世田谷区北烏山一丁目 | 富士見ケ丘駅10分 | 5,980万円 | 83.4万円 | 71.71㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/19 | サーパス南烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 5,199万円 | 88.4万円 | 58.83㎡ | 2LDK+ | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/19 | コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 6,290万円 | 101.5万円 | 61.94㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2025/08/26 | クレッセント上祖師谷 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅11分 | 4,750万円 | 78.3万円 | 60.66㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/04 | ボヌール上祖師谷 世田谷区上祖師谷一丁目 | 千歳烏山駅4分 | 5,680万円 | 90.4万円 | 62.81㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、世田谷区では43.9%上昇しています。
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